Apartamento para Venda, São Paulo / SP
Ref: FL0014_ITV, bairro Jardim Paulista, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 30 m²Compartilhar:
R$ 600.000
Condomínio
R$ 1.996,00
IPTU
4.583,30
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Descrição do Imóvel
Flat Premium à Venda nos Jardins - Fora do Pool, Mobiliado e com Alta Rentabilidade em Short Stay
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Transamérica Executive Jardins. Este flat bem distribuído em 30 m² de área útil dispõe de 1 suíte espaçosa e 1 vaga de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado e montado, contando com ar-condicionado, TV, frigobar, cofre e uma cozinha americana equipada com micro-ondas, garantindo total conveniência.
O grande diferencial deste ativo é que ele se encontra fora do pool hoteleiro e já está em operação no modelo de short stay (locação de curta temporada), gerando receita imediata para o proprietário com total controle sobre a sua gestão.
O Potencial de Investimento e o Mercado
Operar neste formato, especialmente nos Jardins, é garantia de alta demanda contínua impulsionada pelo turismo de negócios. São Paulo consolidou-se como potência global no segmento: em 2025, o turismo de negócios na capital disparou 42%, movimentando R$ 22,2 bilhões na cidade. A força desse mercado é refletida nos números recentes, com São Paulo recebendo um recorde de 4,4 milhões de turistas apenas em maio de 2026 (um crescimento de quase 40% no número de eventos em relação ao ano anterior), e injetando R$ 2,21 bilhões na economia somente em junho de 2026. É o cenário ideal para assegurar uma taxa de ocupação altíssima para executivos e turistas.
O Condomínio (Transamérica Executive Jardins)
O edifício oferece uma infraestrutura completa e serviços de alto padrão que agregam muito valor à diária e conforto ao hóspede:
- Piscina ao ar livre para momentos de lazer;
- Academia (fitness center) bem equipada;
- Sauna seca;
- Restaurante Mondo Pane (servindo café da manhã, almoço e jantar) e um charmoso bar/lounge;
- Recepção e segurança 24 horas;
- Serviço de arrumação diária e estacionamento com manobrista.
Localizado na Alameda Lorena, 473, no coração do Jardim Paulista, o imóvel oferece o que há de melhor no lifestyle da capital. Fica a uma curta caminhada (cerca de 15 minutos) da Avenida Paulista, do MASP e do polo de luxo da Rua Oscar Freire. A região é amplamente servida pelo Shopping Jardim Pamplona, galerias de arte e por uma gastronomia requintada, o que facilita enormemente o deslocamento para reuniões corporativas durante o dia e opções de entretenimento à noite.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11988933577 DONIIMOVEIS ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
Rua Barão do Pirai, 385
Vila Lúcia - São Paulo
11988933577
financeiro@doniimoveis.com.br
